从默默无闻到一鸣惊人的银基国际旅游度假区--专访银基文旅集团副总裁邓振杰

第十二届AHF国际酒店及旅游业投资峰会暨第六届HAMA中国酒店资产管理年会在首都北京刚刚落下帷幕，峰会上，一匹“行业黑马”尤为引人瞩目：银基国际旅游度假区及旗下的银基冰雪酒店，分别斩获“年度最佳旅游综合体项目”、“年度最值得期待新开业酒店”大奖。这是河南首家同时获得两项殊荣的文旅及酒店项目。

位于国家中心城市、“米”字形高铁枢纽郑州的银基国际旅游度假区，到底是个深夜么样的项目？从商业、地产转型进军文旅，一路上遇到过哪些机遇和挑战？从默默无闻到一鸣惊人，河南文旅行业有哪些经验值得同业借鉴？

我们一起来揭开这座“中部一站式度假目的地”的神秘面纱。

定位高端、探索文旅融合

引领一站式度假新风尚

银基国际旅游度假区由银基集团倾力打造，位于国家“米”字形高铁枢纽城市郑州西南的武定湖畔，距郑州高铁站40分钟车程，新郑国际机场25分钟车程，郑栾高速、商登高速穿境而过，在建的郑登洛城际铁路、郑州地铁7号线直达，交通极为便利。

度假区从一开始便定位高端，设计理念先进，规划总占地22000亩，计划总投资560亿元，目前已投资120亿元，依托“天下第一宫之称的黄帝宫”而建，以江山万里为卷，着千年为笔，肆意泼墨，巨毫伟作，引领一站式度假新风尚。

目前在运营项目有3个，累计服务了近千万名游客，为他们带去欢乐。

银基黄帝宫御温泉占地220亩，按照五星级标准打造，拥有轻奢温泉别墅36栋，各类特色泡池108个，配套齐全、风景优美，集温泉养生、度假游玩、住宿餐饮、休闲娱乐等功能为一体，是游客向往的高品质泡泉佳境和避暑胜地。

银基乐海水世界总投资超10亿元，以海洋探险为主题，拥有百余项国内顶尖玩水设备，涵盖主题游乐、旅游休闲、特色商业等多种功能，集水上、岛湾等多元化空间形态于一体，是中原地区面积最大、设施最先进、项目最丰富的高端水上乐园。

银基冰雪世界由国际顶尖的OKE规划设计，独创3000㎡冰湖面，360米炫丽冰环路，四季恒温18℃，拥有圣诞世界、白色城堡、雪猫小镇、翡翠谷四大特色区域，8组游乐设备、4个室内场馆及3个主题餐厅，是亚洲首个集冰场、娱雪、游乐、科教于一体的综合性冰雪主题室内乐园，是中部地区亲子游玩首选目的地。

冰雪酒店+动物王国

两大重磅项目2020年相继开业

2020年，银基国际旅游度假区还将有两个重磅项目相继面世：

一个是投资50亿元、占地855亩的银基动物王国，由韩国“OKE”公司全面规划设计，以沉浸式的动物主题体验和互动为特色，首创水陆两栖动物观光车、VIP动物观光车等，能够让游客穿梭在丛林、河流等世界各地的自然风光中，与众多珍稀野生动物亲密互动。

项目包含佳宝小镇、生命岛、梦幻动物园、翡翠海、奇幻世界、格朗德山脉等六大主题区域，展示200余种、3000余只珍稀野生动物，拥有19组大型游乐设备、四大室内高科技表演场、亚洲最大全息投影生命之树等，集动物展示、科普教育、游乐设备、剧场表演、5D影院等多功能于一体，打造中国最具影响力的“儿童欢乐世界”。

另一个是荣获“年度最值得期待新开业酒店”大奖的银基冰雪酒店，目标客群涵盖全国乃至亚洲游客，是度假区最大的度假酒店。项目以极地生态为主题，由世界顶尖建筑设计公司“美国WATG”设计，拥有特色主题套房1215套，3151㎡国际会展中心，1570㎡超大无柱冰雪皇宫宴会厅，及室外婚礼亭、室外游乐园、健身中心、室内外恒温泳池等丰富配套，满足游客度假、休闲、商务、婚礼等多种需求。

酒店大堂的雪鹿自助餐厅，有落地玻璃围成的动物展示区，真实的驯鹿与游客互动；酒店设有长颈鹿乐园客房，在阳台就能看见长颈鹿在身旁散步；独有的室外水上婚礼亭，为新人留下更为震撼、美妙的记忆。

从极地冰雪世界主题到鹿文化，将酒店与乐园、商业相结合，银基在中部地区率先做到了，其市场前景被与会专家、行业人士、大众媒体普遍看好。

依托陆地、海洋、文化三大主题

打造中国旅游新地标

除上述五大项目外，银基Double Bay商业街、银基海洋王国、轩辕圣境、黄帝宫景区等项目也在筹建中。银基国际旅游度假区打造拥有多种业态的综合性度假“航母”，有望成为中部旅游新名片，为全国乃至全世界游客带去更多惊喜。

银基Double Bay商业街依托3000亩湖景，总建筑面积24万㎡，总投资40亿元，拥有中原首个摩天轮空中餐厅、水上大型餐船、万平室内运动场馆、大型IP主题餐厅、童话树屋、热气球游览、水上激光秀、威尼斯水上风情建筑等，集娱乐、餐饮、购物、休闲、高端公寓等业态于一体，是中国首个“沉浸式爱情主题”商业街。

银基海洋王国项目规划占地600余亩，计划总投资50亿元，预计2022年建成。项目由香港SK公司规划设计，主打海底沉浸式探险新体验，包含梦幻海豚湾、 冒险亚马逊、神秘深海探险、奇幻冰川世界、惊险加勒比、湖心岛水秀等，是集海洋生物、水上乐园、大型表演于一体的世界级海洋主题公园。

轩辕圣境由上海现代设计院规划设计，采用“宫城围合、阙阁拱卫”的建筑手法，以宏伟壮观之作，再现人文初祖轩辕黄帝的帝王风范；黄帝宫景区扩建项目占地180亩，计划投资25亿元，打造传承黄帝文化的历史人文景观。

随着项目的推进，银基国际旅游度假区庞大的文旅体系正在逐步完善，将于打造成为集陆地、海洋、文化三大主题于一体、具有中原特色的鼎级度假胜地，涵盖四国风情温泉度假中心、五大风情商业街、六大世界级主题公园、七座文化旅游度假酒店，成为中国旅游新地标。

高端定位+交通枢纽优势

助力银基文旅拓展亚洲市场

一个文旅综合体想要获得成功，自身项目过硬、深受游客喜爱是一方面，周边交通及配套也至关重要。银基国际旅游度假区的发展，离不开强有力的交通支撑。

新郑国际机场是中部地区最大的航空枢纽之一，已经开通飞往中国台湾、马来西亚、新加坡、越南、泰国、韩国等国家和地区的直飞航班；郑州东站与即将建成的郑州南站，并列为中国第二大高铁枢纽；区位及交通得天独厚。

度假区也会借此优势，积极拓展亚洲游客，比如与当地旅行机构合作，吸引游客到银基国际旅游度假区游玩。家庭旅客是主要目标客群，年轻人也是度假区的重要消费群体，规模庞大、多元的会议设施有利于争取MICE客源。在聚焦周边三小时交通圈的同时，沿着高铁沿线城市延伸，同时借助机场航线争取亚洲客源。

河南历史文化资源极为丰富，闻名遐迩的少林寺、龙门石窟、清明上河园等景区，均在银基国际旅游度假区的“半小时高铁交通圈”范围内。慕名而来的游客，可以把银基冰雪酒店当做去开封、洛阳等历史名城的“中转站”，实现一站式度假。

郑州+海南+北海多点开花

银基文旅“走出去”全国布局

文化和旅游部数据显示，我国国内旅游人数呈连年上涨趋势，国内旅游需求不断增大，全国旅游收入继续保持稳定增长态势。从全国范围来看，旅游投资规模不断扩大，投资结构逐步改善，投资热点加快形成，都表明文旅行业成长潜力巨大，成为促进城市发展、推进城市升级、丰富人们精神生活的强大助推器。

也正是看到这一点，万达、富力、恒大等知名企业都在打造文旅综合体，各种类型的文旅项目如雨后春笋不断出现。那么，银基文旅又是如何定位，保持自身强大优势的呢？

据介绍，银基文旅目前布局了三个综合体项目，分别在郑州、北海和海南，其中位于郑州的银基国际旅游度假区已趋于成熟，位于北海和海南的文旅综合体项目，已由世界著名的WATG完成前期规划设计，也将陆续动工建设。

文旅综合体应由乐园、酒店、商业三大主题组成，组合在一起才是度假区。银基国际旅游度假区有乐园、酒店，乐园为主、酒店为辅，先有乐园园、后有酒店，酒店的客人消费靠公园的客户引流，公园靠住店客人、包房客人来消费，互为增益；另外还规划了商业板块，共同构成银基文旅综合体。

位于北海和海南的两处文旅综合体项目，也将延续对标国际最高标准的设计理念，推动中国文旅产业发展。这是一个百花齐放的时代，银基打造了属于自己的品牌，越来越多地受到游客的认可，“中国旅游新地标”的未来发展前景可期！