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从默默无闻到一鸣惊人的银基国际旅游度假区--专访银基文旅集团副总裁邓振杰

分类:其他 0 2019-11-13 收藏 admin


第十二届AHF国际酒店及旅游业投资峰会暨第六届HAMA中国酒店资产管理年会在首都北京刚刚落下帷幕,峰会上,一匹“行业黑马”尤为引人瞩目:银基国际旅游度假区及旗下的银基冰雪酒店,分别斩获“年度最佳旅游综合体项目”、“年度最值得期待新开业酒店”大奖。这是河南首家同时获得两项殊荣的文旅及酒店项目。


位于国家中心城市、“米”字形高铁枢纽郑州的银基国际旅游度假区,到底是个深夜么样的项目?从商业、地产转型进军文旅,一路上遇到过哪些机遇和挑战?从默默无闻到一鸣惊人,河南文旅行业有哪些经验值得同业借鉴?


我们一起来揭开这座“中部一站式度假目的地”的神秘面纱。




定位高端、探索文旅融合

引领一站式度假新风尚


银基国际旅游度假区由银基集团倾力打造,位于国家“米”字形高铁枢纽城市郑州西南的武定湖畔,距郑州高铁站40分钟车程,新郑国际机场25分钟车程,郑栾高速、商登高速穿境而过,在建的郑登洛城际铁路、郑州地铁7号线直达,交通极为便利。


度假区从一开始便定位高端,设计理念先进,规划总占地22000亩,计划总投资560亿元,目前已投资120亿元,依托“天下第一宫之称的黄帝宫”而建,以江山万里为卷,着千年为笔,肆意泼墨,巨毫伟作,引领一站式度假新风尚。


目前在运营项目有3个,累计服务了近千万名游客,为他们带去欢乐。


银基黄帝宫御温泉占地220亩,按照五星级标准打造,拥有轻奢温泉别墅36栋,各类特色泡池108个,配套齐全、风景优美,集温泉养生、度假游玩、住宿餐饮、休闲娱乐等功能为一体,是游客向往的高品质泡泉佳境和避暑胜地。



银基乐海水世界总投资超10亿元,以海洋探险为主题,拥有百余项国内顶尖玩水设备,涵盖主题游乐、旅游休闲、特色商业等多种功能,集水上、岛湾等多元化空间形态于一体,是中原地区面积最大、设施最先进、项目最丰富的高端水上乐园。


银基冰雪世界由国际顶尖的OKE规划设计,独创3000㎡冰湖面,360米炫丽冰环路,四季恒温18℃,拥有圣诞世界、白色城堡、雪猫小镇、翡翠谷四大特色区域,8组游乐设备、4个室内场馆及3个主题餐厅,是亚洲首个集冰场、娱雪、游乐、科教于一体的综合性冰雪主题室内乐园,是中部地区亲子游玩首选目的地。


冰雪酒店+动物王国

两大重磅项目2020年相继开业


2020年,银基国际旅游度假区还将有两个重磅项目相继面世:


一个是投资50亿元、占地855亩的银基动物王国,由韩国“OKE”公司全面规划设计,以沉浸式的动物主题体验和互动为特色,首创水陆两栖动物观光车、VIP动物观光车等,能够让游客穿梭在丛林、河流等世界各地的自然风光中,与众多珍稀野生动物亲密互动。


项目包含佳宝小镇、生命岛、梦幻动物园、翡翠海、奇幻世界、格朗德山脉等六大主题区域,展示200余种、3000余只珍稀野生动物,拥有19组大型游乐设备、四大室内高科技表演场、亚洲最大全息投影生命之树等,集动物展示、科普教育、游乐设备、剧场表演、5D影院等多功能于一体,打造中国最具影响力的“儿童欢乐世界”。


另一个是荣获“年度最值得期待新开业酒店”大奖的银基冰雪酒店,目标客群涵盖全国乃至亚洲游客,是度假区最大的度假酒店。项目以极地生态为主题,由世界顶尖建筑设计公司“美国WATG”设计,拥有特色主题套房1215套,3151㎡国际会展中心,1570㎡超大无柱冰雪皇宫宴会厅,及室外婚礼亭、室外游乐园、健身中心、室内外恒温泳池等丰富配套,满足游客度假、休闲、商务、婚礼等多种需求。


酒店大堂的雪鹿自助餐厅,有落地玻璃围成的动物展示区,真实的驯鹿与游客互动;酒店设有长颈鹿乐园客房,在阳台就能看见长颈鹿在身旁散步;独有的室外水上婚礼亭,为新人留下更为震撼、美妙的记忆。


从极地冰雪世界主题到鹿文化,将酒店与乐园、商业相结合,银基在中部地区率先做到了,其市场前景被与会专家、行业人士、大众媒体普遍看好。


依托陆地、海洋、文化三大主题

打造中国旅游新地标


除上述五大项目外,银基Double Bay商业街、银基海洋王国、轩辕圣境、黄帝宫景区等项目也在筹建中。银基国际旅游度假区打造拥有多种业态的综合性度假“航母”,有望成为中部旅游新名片,为全国乃至全世界游客带去更多惊喜。


银基Double Bay商业街依托3000亩湖景,总建筑面积24万㎡,总投资40亿元,拥有中原首个摩天轮空中餐厅、水上大型餐船、万平室内运动场馆、大型IP主题餐厅、童话树屋、热气球游览、水上激光秀、威尼斯水上风情建筑等,集娱乐、餐饮、购物、休闲、高端公寓等业态于一体,是中国首个“沉浸式爱情主题”商业街。


银基海洋王国项目规划占地600余亩,计划总投资50亿元,预计2022年建成。项目由香港SK公司规划设计,主打海底沉浸式探险新体验,包含梦幻海豚湾、 冒险亚马逊、神秘深海探险、奇幻冰川世界、惊险加勒比、湖心岛水秀等,是集海洋生物、水上乐园、大型表演于一体的世界级海洋主题公园。


轩辕圣境由上海现代设计院规划设计,采用“宫城围合、阙阁拱卫”的建筑手法,以宏伟壮观之作,再现人文初祖轩辕黄帝的帝王风范;黄帝宫景区扩建项目占地180亩,计划投资25亿元,打造传承黄帝文化的历史人文景观。


随着项目的推进,银基国际旅游度假区庞大的文旅体系正在逐步完善,将于打造成为集陆地、海洋、文化三大主题于一体、具有中原特色的鼎级度假胜地,涵盖四国风情温泉度假中心、五大风情商业街、六大世界级主题公园、七座文化旅游度假酒店,成为中国旅游新地标。


高端定位+交通枢纽优势

助力银基文旅拓展亚洲市场


一个文旅综合体想要获得成功,自身项目过硬、深受游客喜爱是一方面,周边交通及配套也至关重要。银基国际旅游度假区的发展,离不开强有力的交通支撑。


新郑国际机场是中部地区最大的航空枢纽之一,已经开通飞往中国台湾、马来西亚、新加坡、越南、泰国、韩国等国家和地区的直飞航班;郑州东站与即将建成的郑州南站,并列为中国第二大高铁枢纽;区位及交通得天独厚。


度假区也会借此优势,积极拓展亚洲游客,比如与当地旅行机构合作,吸引游客到银基国际旅游度假区游玩。家庭旅客是主要目标客群,年轻人也是度假区的重要消费群体,规模庞大、多元的会议设施有利于争取MICE客源。在聚焦周边三小时交通圈的同时,沿着高铁沿线城市延伸,同时借助机场航线争取亚洲客源。


河南历史文化资源极为丰富,闻名遐迩的少林寺、龙门石窟、清明上河园等景区,均在银基国际旅游度假区的“半小时高铁交通圈”范围内。慕名而来的游客,可以把银基冰雪酒店当做去开封、洛阳等历史名城的“中转站”,实现一站式度假。


郑州+海南+北海多点开花

银基文旅“走出去”全国布局


文化和旅游部数据显示,我国国内旅游人数呈连年上涨趋势,国内旅游需求不断增大,全国旅游收入继续保持稳定增长态势。从全国范围来看,旅游投资规模不断扩大,投资结构逐步改善,投资热点加快形成,都表明文旅行业成长潜力巨大,成为促进城市发展、推进城市升级、丰富人们精神生活的强大助推器。


也正是看到这一点,万达、富力、恒大等知名企业都在打造文旅综合体,各种类型的文旅项目如雨后春笋不断出现。那么,银基文旅又是如何定位,保持自身强大优势的呢?


据介绍,银基文旅目前布局了三个综合体项目,分别在郑州、北海和海南,其中位于郑州的银基国际旅游度假区已趋于成熟,位于北海和海南的文旅综合体项目,已由世界著名的WATG完成前期规划设计,也将陆续动工建设。


文旅综合体应由乐园、酒店、商业三大主题组成,组合在一起才是度假区。银基国际旅游度假区有乐园、酒店,乐园为主、酒店为辅,先有乐园园、后有酒店,酒店的客人消费靠公园的客户引流,公园靠住店客人、包房客人来消费,互为增益;另外还规划了商业板块,共同构成银基文旅综合体。


位于北海和海南的两处文旅综合体项目,也将延续对标国际最高标准的设计理念,推动中国文旅产业发展。这是一个百花齐放的时代,银基打造了属于自己的品牌,越来越多地受到游客的认可,“中国旅游新地标”的未来发展前景可期!




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